Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 299 m²
Référence : 221040012558
Commerces
299 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
LOFT EXCEPTIONNEL ART&MÉTIER
75003 Paris
Disponibilité : 01/06/2022
BOUTIQUE / SHOWROOM TYPE LOFT : Métro Réaumur Sébastopol et Arts et Métiers, à louer une belle surface climatisée de 295m² récement rénovée ERP PMR. Les locaux sont répartis sur trois niveaux : 1er étage de 120m², un rdc de 110m² et un sous-sol de 69m² aménagé en salle de réunion.
Parquet, très bel escalier intérieur reliant les différents niveaux, beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.60m, verrière au rez-de-chaussée, linéaire de façade 4m. Calme et lumineux les locaux donnent sur un parc arboré. la superficie est entièrement câblée, fibre dans l'immeuble. Les parties communes de l'immeuble viennent d'être rénovées.
Bail neuf de 3/6/9 ans. Disponible à partir du 1er juin 2022.
Prix
Loyer : 522 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 006 € HT-HC
Charges locatives : 24 € HT/an
Taxe foncière : 1 823 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Climatisation
Informations complémentaires - Lumineux
- Hauteur sous plafond: 3,60 m
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 4,00 m
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 110,00 m²
- ERP
Parquet
Emplacement et accès
Métro 3 et 4 : "Réaumur-Sébastopol"
Métro 3 et 11 : "Arts et Métiers"
Transports en commun autour du bien
Réaumur - Arts et Métiers (soit 1 min à pied) Réaumur - Sébastopol (soit 2 min à pied) Arts et Métiers (soit 3 min à pied) Strasbourg - Saint-Denis (soit 4 min à pied) Étienne Marcel (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
9 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
112 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
- Internet
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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