Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 138 m²
Référence : 191040012943
Commerces
138 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Droit au bail : 80 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 07/10/2019
Groupe Babylone vous propose une très belle opportunité d'implantation exceptionnelle, entre les métros CHÂTELET et HOTEL DE VILLE, cœur du 4ème arrondissement de Paris, Rue piétonne très recherchée, passage dense, touristique et bureaux. Entièrement refait à neuf, façade neuve, bloc climatisation, rideau d'air chaud, électricité etc… Surface de boutique de 45m² et réserve en RDC de 27m² également refait à neuf. 1er étage idéal pour un studio avec séjour, chambre et salle de bain refait à neuf d'une surface de 26m². Cave voûtée de 40m² en sous sol (possibilité ré ouvrir une trémie pour accès direct depuis la boutique). Opportunité rare et recherchée. Loyer : 4.500 € par mois HC/HT. Cession de droit au bail : 80.000 €. A visiter d'urgence
Prix
Loyer : 391 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Droit au bail : 80 000 €
Honoraires preneur : 16 200 € HT
Dépôt de garantie : 13 500 € HT
Emplacement et accès
Plus d'informations
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