Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 587 m²

L'agence POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de henri iv - Basille en face du bassin de l'Arsenal, un commerce d'une surface totale de 587 m² disposant d'une façade de 9 mètres.
La boutique se décompose de la façon suivante :

- Au rez de chaussée, une surface de 185 m², point d'eau, WC.
-Au premier sous-sol d'une superficie de 282 m², accessible par un escalier intérieur.
-Au deuxième sous-sol d'une superficie de 120 m², accessible par un escalier intérieur.

Ce local est à côté de la PRÉFECTURE DE POLICE DU 4EME ARRONDISSEMENT et de la DIRECTION DE LA JEUNESSE ET DES SPORTS et à proximité des commerces suivants : RESTAURANTS - BRASSERIES - SALON DE COIFFURE.

Ce commerce est accessible par deux adresses et possède une entrée permettant le stationnement d'un véhicule. Idéal pour tous types d'activité, nous préconisons du coworking, salle de sport, bureaux etc...

Loyer : 187 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 150 € HT-HC

Honoraires preneur : 30 000 € HT
Charges locatives : 6 492 € HT/an