Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 185 m²
Référence : 191040013259
Commerces
185 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
A CEDER DROIT AU BAIL A PARIS 4EME entre St Paul et Pont Marie, Belle boutique en parfait état de 186 m² sur 3 niveaux. Le RdC d'une surface totale de 96,40 m² se compose d'un espace de vente sur rue de 50 m² environ et de deux arrière-boutiques à usage d'atelier. Accessible par un escalier intérieur, un grand s/sol (caves voûtées, pierres apparentes) de 82,51 m² à usage de réserves,sanitaires et douche. Un 1er étage accessible uniquement par la boutique de 10 m² environ à usage de bureau. Beau linéaire de façade. Quartier très touristique. Bail en cours. Loyer : 3635,80 €/mois HC. Impôt foncier, TEOM et taxe balayage à la charge du locataire. Cession : 168.000 € honoraires inclus.
Prix
Loyer : 236 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 635 € HT-HC
Prix de cession : 150 000 €
Charges locatives : 960 € HT/an
Emplacement et accès
Quartier :Bus / Métro : Pont Marie/ Bus
Plus d'informations
Bus / Métro / Façade de + 8 m / Peu ou pas de travaux / Sanitaires /
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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