Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 173 m²
Référence : 191040013971
Commerces
173 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
EN EXCLUSIVITE : A CEDER SUR UN EMPLACEMENT N°1, A Paris 4ème - Secteur BHV / Hôtel de Ville, GRANDE BOUTIQUE DE 173 m² au total, Comprenant une SURFACE DE VENTE 102 m² AU RDC + UN SOUS SOL DE 69 m² directement accessible depuis le RDC. BELLE FACADE DE 7 mètres linéaires. Bon état général, peu de travaux à prévoir. Excellente zone de chalandise. Quartier à forte fréquentation touristique. Double accès. Double vitrine. LOYER ACTUEL 4.950 €/MOIS HC HT. CESSION 650.400 € HONORAIRES INCLUS. POSSIBILITE BAIL NEUF.
Prix
Loyer : 343 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 950 € HT-HC
Prix de cession : 600 000 €
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Emplacement et accès
Quartier :Bus / Métro : Hôtel de ville/ Bus
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville~ 114 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 11 La Verrerie~ 154 m (soit 2 min à pied) 75 Châtelet~ 350 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 11 Ligne 14 Ligne 4 Ligne 7 Cité~ 466 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 4 Rambuteau~ 502 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Plus d'informations
Câblage informatique / Type Chauffage : Clim. reversible / Bus / Métro / Exposition ensoleillée / Façade de + 8 m / Parking public (près) / Peu ou pas de travaux / Etat immeuble : Ravalé / Type d'immeuble : Pierre de taille / Nombre d'étages / Sanitaires / Téléphonie /
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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