Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 169 m²

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le 4ème arrdt de Paris, proche du métro Rambuteau et de la Mairie de Paris, dans le quartier du Haut-Marais et à proximité des enseignes JM Weston - Lipault - Sandro - Anthony Garçon _ Jonak - The Kooples - John Galliano - Moustaches - Givenchy _ Gucci - Moncler - Fendi - BHV - Nicolas

Un local commercial d'une surface totale de 169 m² se décomposant comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une surface de 100 m².
- Au sous-sol, une surface de 69 m² à usage de réserve accessible par les parties communes, La La mise en place d'une trémie afin de rejoindre le RDC est possible selon la demande du preneur.

L'emplacement est idéal pour une activité de Commerce de produit de Luxe tel que :
Prêt à Porter - Chaussures - Accessoires - Bijouterie -Montres - Marque de Luxe.

Ce local dispose d'un point d'eau, WC, et d'une cour intérieur privative.
Offre à la location rare dans ce secteur.

Loyer : 1 491 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 79 200 € HT
Charges locatives : 5 100 € HT/an