Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 173 m²
Référence : 201040011643
Commerces
173 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Bail : 9 ans
A CEDER SUR UN EMPLACEMENT N°1, A Paris 4ème - Secteur BHV / Hôtel de Ville, GRANDE BOUTIQUE DE 173 m² au total, Comprenant une SURFACE DE VENTE 102 m² AU RDC + UN SOUS SOL DE 69 m² directement accessible depuis le RDC. BELLE FACADE DE 7 mètres linéaires. Bon état général, peu de travaux à prévoir. Excellente zone de chalandise. Quartier à forte fréquentation touristique. Double accès. Double vitrine. LOYER ACTUEL 4.950 €/MOIS HC HT. CESSION 542.000 € HONORAIRES INCLUS. POSSIBILITE BAIL NEUF. Activités possibles : toutes sauf restauration avec extraction
Prix
Loyer : 343 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 950 € HT-HC
Prix de cession : 500 000 €
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Emplacement et accès
Bus
Métro
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville~ 114 m (soit 2 min à pied)metroLigne 1Ligne 11La Verrerie~ 154 m (soit 2 min à pied) 75 Châtelet~ 343 m (soit 5 min à pied)metroLigne 1Ligne 11Ligne 14Ligne 4Ligne 7Cité~ 466 m (soit 6 min à pied)metroLigne 4Rambuteau~ 502 m (soit 7 min à pied)metroLigne 11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Plus d'informations
Câblage informatique
Type Chauffage : Clim. reversible
Exposition ensoleillée
Façade de + 8 m
Parking public (près)
Peu ou pas de travaux
Etat immeuble : Ravalé
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages
Sanitaires
Téléphonie
Ces Commerces à Paris peuvent vous intéresser
61 m2
Nous consulter
75004 Paris 4e Arrondissement
Description
Emplacement n° 1 avec une belle vitrine au coeur du quartier très commerçant du Marais. Disponible à partir de Juillet 2025. Caractéristiques...
78 m2
378 000 €
75012 Paris 12e Arrondissement
Description
Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Honoraires à la charge du vendeur
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : ImmédiateEmplacement
158 RUE DE CHARENTON, 75012 Paris
103 m2
Nous consulter
75007 Paris 7e Arrondissement
Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser
212 à 1 027 m2
530 € / m2 / an
75015 Paris 15e Arrondissement
Description
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé entre les métros Bir Hakeim et Dupleix. Une salle de réunion mutualisée est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble, la gestion se faisant par une application interne entre les locataires. LE R...
835 à 4 868 m2
815 € / m2 / an
75010 Paris 10e Arrondissement
Description
L'immeuble bénéficiera de nombreuses terrasses avec une vue exceptionnelle à 360 sur Paris du 6ème étage au sommet. Il bénéficiera de l’ensemble des services des immeubles de bureau dernière génération. Il offrira après rénovation 6.500 m² de bureaux répartis sur un RDC et 9 étages a...
623 à 1 477 m2
Nous consulter
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
Dans un très bel immeuble Haussmannien, nous vous proposons à la location pour une durée maximale de 36 mois, 3 surfaces allant de 350 à 1 000m². Bel hauteur sous plafond et luminosité. Terrasse au R+5. Services & prestationsL'essentie...
