Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 173 m²
Référence : 201040011643
Commerces
173 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Bail : 9 ans
A CEDER SUR UN EMPLACEMENT N°1, A Paris 4ème - Secteur BHV / Hôtel de Ville, GRANDE BOUTIQUE DE 173 m² au total, Comprenant une SURFACE DE VENTE 102 m² AU RDC + UN SOUS SOL DE 69 m² directement accessible depuis le RDC. BELLE FACADE DE 7 mètres linéaires. Bon état général, peu de travaux à prévoir. Excellente zone de chalandise. Quartier à forte fréquentation touristique. Double accès. Double vitrine. LOYER ACTUEL 4.950 €/MOIS HC HT. CESSION 542.000 € HONORAIRES INCLUS. POSSIBILITE BAIL NEUF. Activités possibles : toutes sauf restauration avec extraction
Prix
Loyer : 343 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 950 € HT-HC
Prix de cession : 500 000 €
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Emplacement et accès
Bus
Métro
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville~ 114 m (soit 2 min à pied)metroLigne 1Ligne 11La Verrerie~ 154 m (soit 2 min à pied) 75 Châtelet~ 343 m (soit 5 min à pied)metroLigne 1Ligne 11Ligne 14Ligne 4Ligne 7Cité~ 466 m (soit 6 min à pied)metroLigne 4Rambuteau~ 502 m (soit 7 min à pied)metroLigne 11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Plus d'informations
Câblage informatique
Type Chauffage : Clim. reversible
Exposition ensoleillée
Façade de + 8 m
Parking public (près)
Peu ou pas de travaux
Etat immeuble : Ravalé
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages
Sanitaires
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Accès sécurisé
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