Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 86 m²
Référence : 20104003104
Commerces
86 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
En plein coeur d'une des rues les plus commercantes du Marais, opportunité de surface de 116 m² proposée en loyer pur, située rue des Rosiers, offrant un linéaire de vitrine stratégique et une très belle visibilité.
Loyer global annuel HT/HC : 215 000 Euros
Montant prévisionnel des charges HT (ce montant est donné à titre purement indicatif et sera susceptible d'évoluer, ce que le candidat preneur devra reconnaître. Une annexe au bail détaillera les charges générales, taxes, accessoires et travaux ainsi que la réparation entre le bailleur et le preneur):
- Provision sur charges générales : 3 606 € HT / an
- Taxe foncière : 1 828 € HT / an
- Prime d'assurance : 314 € HT/an
Détail surface de vente / surface totale à venir
Bail neuf à la signature
Disponibilité : Immédiate
Surface : 86 m²
Surface disponible
Etage 0 - retail
Surface : 86 m²
Etage 0 - Réserves
Surface : 30 m²
Localisation & Transports
. Métro : Saint Paul (Ligne 1)
. Bus : Lignes 69, 76, 96
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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