Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 170 m²

Activité commerciale : idéal restauration

75004 PARIS LE MARAIS proche BHV 170m2 TOUT COMMERCE RESTAURATION POSSIBLE. EMPLACEMENT N°1. Idéalement situé dans la plus forte zone de chalandise du Marais, à proximité du BHV, dans le 4ème arrondissement, Laurent THIERY vous propose ce local commercial de 170 m2 d'espace de vente à rénover répartis entre le rdc 70m² et le 1er étage de 100m², avec une vitrine de 4 mètres sur rue très passante. Une réserve et une grande cave complètent ce bien d'une superficie de 150 m2 en plus. POSSIBILITE de RESTAURATION !! Loyer mensuel de 3.500 euros HT. Nouveau bail. Cession : 450.000 euros honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 276205. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 276205 Non soumis au DPE.

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC

Droit au bail : 450 000 €

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 70,00 m²
• Fonds de Commerce