Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer à partir de 124 m²
Référence : 211040015625
Commerces
124 à 813 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A partir de 3 616 € / mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un bel environnement, des locaux commerciaux à la location bénéficiant d'un gros potentiel (showroom, galerie, cabinet médical...) dans le secteur Prime du Marais.
Construction : Ensemble immobilier donnant sur une belle cour arrière pavée
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Prix
Loyer : 350 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 617 € à 23 654 € HT-HC
Honoraires preneur : 109 565 € HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Bon état
- ERP
- Pied d'immeuble
Accès libres à l'immeuble pendant les heures d'ouverture
État des locaux : Bon état
Plusieurs accès : possible PMR est ERP 5 au RDC
Travaux de rafraichissement à prévoir
Climatisation sur allège, câblage, fibre.Bâtiment de plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue Vieille du Temple - Mairie du 4ème~ 186 m (soit 2 min à pied) 67 69 72 76 96 11 16 Saint-Paul (le Marais)~ 243 m (soit 3 min à pied)metroLigne 1Pont Marie (Cité des Arts)~ 466 m (soit 6 min à pied)metroLigne 7Saint-Sébastien-Froissart~ 613 m (soit 8 min à pied)metroLigne 8Rambuteau~ 618 m (soit 8 min à pied)metroLigne 11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
11 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
119 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
2 Bureaux de poste
Enseignement
2 Lycées
2 Collèges
2 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
- Internet
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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