Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 236 m²
Référence : 211040017150
Commerces
236 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose ce local commercial au cœur du Marais. tout commerce /sans nuisances
Disponibilité : immédiat
LOCATION :
Loyer annuel : 240000 Euros HT HC / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (3000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1528 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 1 017 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 364 € HT/an
Taxe foncière : 1 528 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- État du bien: Programme neuf
- Location pure
Vitrines posées
Linéaire vitrine 5-10m
Loyer pur
luxe
High Street
Emplacement et accès
Métro Saint-Paul à 128 m
Transports en commun autour du bien
Saint-Paul (le Marais)~ 56 m (soit 1 min à pied)metroLigne 1Place des Vosges~ 179 m (soit 2 min à pied) 29 96 Pont Marie (Cité des Arts)~ 503 m (soit 7 min à pied)metroLigne 7Saint-Sébastien-Froissart~ 535 m (soit 7 min à pied)metroLigne 8Sully-Morland~ 572 m (soit 8 min à pied)metroLigne 7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
106 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
2 Lycées
2 Collèges
2 Écoles
Santé
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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Description
Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Honoraires à la charge du vendeur
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : ImmédiateEmplacement
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0 m2
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Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
