Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 260 m²

Type de contrat : 3/6/9

LOCATION PURE EMPLACEMENT N°1 Laurent THIERY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL en LOCATION PURE, transformable en TOUT COMMERCE SANS NUISANCES, idéalement située RUE DE RIVOLI, à toute proximité du BHV et des grandes enseignes, dans le 4ème arrondissement,. Le local représente une surface commerciale de 260 m² répartie entre un RDC de 130 m² et un s/sol aménagé de 130 m² pouvant recevoir du public. BELLE VITRINE de 10 mètres sur la RUE DE RIVOLI. CHALANDISE ASSUREE. IDEAL FLAGSHIP !! Loyer : 260.000 euros HC/an (non assujetti à TVA). NOUVEAU BAIL 3/6/9. Honoraires de location : 9% HT de 36 mois de loyer. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 260505. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 260505
Non soumis au DPE.

Loyer : 1 000 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 667 € HT-HC

Honoraires preneur : 84 241 € HT
Dépôt de garantie : 130 000 € HT

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 10,00 m
• Surface en RDC: 260,00 m²
• Fonds de Commerce
• Location pure