Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 35 m²
Référence : 211040017732
Commerces
35 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
RODEX CAPITAL vous propose une boutique de 35m2 composé d'un RDC de 22m2 et 13m2 en mezzanine. Il est situé rue de Turennes à proximité de Saint-Paul et de la Place des Vosges. Idéal coffee shop, PAP, …
Facade 3ML
Cession : 35 000€ net vendeur
Loyer actuel : 16 000€ HTHC/an
Loyer déplafonné : 20 000€ HTHC/an
Pas de TVA
Honoraires : 5 000€ HT charge preneur
Prix
Loyer : 457 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 333 € HT-HC
Droit au bail : 35 000 €
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Accueil
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 3,00 m
- Espace de stockage
- Pied d'immeuble
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chemin Vert~ 114 m (soit 2 min à pied)metroLigne 8Place des Vosges~ 157 m (soit 2 min à pied) 29 96 Bréguet-Sabin~ 297 m (soit 4 min à pied)metroLigne 5Saint-Sébastien Froissart~ 426 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8Richard Lenoir~ 426 m (soit 6 min à pied)metroLigne 5 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
64 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
5 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Accueil
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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