Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 105 m²
Référence : 211040019738
Commerces
105 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Droit au bail : 465 000 €
Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de halles beaubourg, un local commercial dans un environement commercial composé de grandes enseignes tel que BHV, Chanel, Gucci, Geox, Framprix ...
Le local se situe dans l'une des rues les plus passantes et commerçante de Paris..
- Au rez de chaussée, une surface de 40 m² avec une hauteur sous plafond supérieur à 2m80, un point d'eau et des WC.
- Au sous-sol, une superficie de 40 m², accessible par escalier intérieur.
- Au premier étage, une surface de 25 m² accessible par escalier intérieur.
Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme Prêt à porter - Traiteur - Epicerie Fine ....
Prix
Loyer : 420 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 675 € HT-HC
Droit au bail : 465 000 €
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Plus d'informations
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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