Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 74 m²
Référence : 211040019939
Commerces
74 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Droit au bail : 2 605 000 €
Le groupe POINT DE VENTE vous propose l'achat de parts sociales d'un local situé à proximité immédiate du centre Georges Pompidou / Beaubourg:
Un commerce d'une surface totale de 74m² avec un conduit de cheminée d'un diamètre de 350mm, titulaire d'une Licence IV, une terrasse disposant d'une façade d'angle de 30m:
- Au rez de chaussée, une surface de 51.39 m² comprenant une salle, la cuisine et avec une terrasse=
- Au sous-sol, une surface de 23,19 m², accessible depuis un escalier intérieur comprenant un point d'eau et des WC mais également une réserve et un monte-charge.
Affaire exceptionnelle bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
A visiter très rapidement!
Prix
Loyer : 797 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 915 € HT-HC
Droit au bail : 2 605 000 €
Honoraires preneur : 260 000 € HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Emplacement et accès
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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