Type de contrat : 3/6/9

A CEDER A PARIS 4EME SUR LA RUE DES ROSIERS EN EMPLACEMENT N°1 - le droit au bail d'une boutique d'une surface totale de 50m². Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 37m² offrant un beau volume dégagé grâce son linéaire de façade de 6m² et sa belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, accessible depuis la boutique, une surface de réserve/stockage d'environ 13m². Locaux situés sur emplacement de 1er ordre à flux constant et bénéficiant d'une visibilité remarquable de par son large linéaire de vitrine. La boutique est excellent état général et est équipée d'un rideau métallique. Bail 3/6/9 en cours. Conditions financières: loyer: 4600 EUR/mois hors charges. Droit au bail: 427.440 EUR honoraires inclus. Activités autorisées: toutes sauf nuisances

Loyer : 1 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 600 € HT-HC

Droit au bail : 427 440 €

• Rideau métallique

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Peu ou pas de travaux

Bus
Métro : Saint-Paul/