Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 26 m²
Référence : 2210400113349
Commerces
26 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX PARIS IV
75004 Paris
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Dans le secteur prisé du Marais, RUE DES FRANCS BOURGEOIS à PARIS IV,
l'une des plus vieilles rues de Paris, marquant la limite entre le 3ème et le 4ème arrondissement.
KT IMMO CONSEILS vous propose en location un local d'une surface d'environ 26m2.
Il est situé au rez-de-chaussée dans une charmante cour en pavée, d'un bel immeuble, ancien Hôtel Particulier.
Lumineux et au calme, entièrement rénové.
Comprenant une pièce principale, une cuisine, une douche et un WC.Chauffage individuel électrique.
Son epace a été parfaitement exploité et optimisé.
Idéal pour y installer un bureau ou une petite activité commerciale.
Proximité ligne 1 (Métro Saint-Paul)
Mandat No193
Bail Dérogatoire 36 mois
Loyer mensuel HC : 1700 euros (loyer Non assujetti à la TVA)
Provision sur charges 80 euros
Taxe foncière à la charge du locataire : 490 euros / an
Dépôt de garantie : 5100 euros, ce qui correspond à 3 mois de loyer HC d'avance
Honoraires agence : 5100 euros HT à la charge du locataire
DPE vierge
Eric ROSTAN, votre agent immobilier
Prix
Loyer : 785 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 700 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 120 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Immeuble indépendant
- État du bien: Rénové
Emplacement et accès
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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