Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 178 m²
Référence : 221040016631
Commerces
178 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Droit au bail : 700 000 €
CESSION DE BAIL
75004 Paris
EVOLIS vous propose un restaurant avec licence IV équipé d'une cuisine de plain pieds avec extraction de 400. Le local est traversant donnant sur le Marais et la rue de Rivoli. Deux terrasses autorisées,120m² en rez-de-chaussée/capacité 80 couverts, toilettes aux normes ERP/PMR. Emplacement d'exception face au métro.
Cession 700K euros , loyer 8500 euros/mois reste 5 ans au bail. Conviendra à une Enseigne avec TB visibilité. Gros flux.
Prix
Loyer : 573 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 500 € HT-HC
Droit au bail : 700 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Terrasse
Informations complémentaires - Type de licence: Licence 4
- Extraction
- Surface en RDC: 120,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
Licence IV
. Cuisine de plain-pied
. Extraction de 400
. Deux terrasses autorisées
. Toilettes aux normes E.R.P / P.M.R
. 80 couverts
Emplacement et accès
Bus RUE VIEILLE DU TEMPLE-MAIRIE DU 4EME (67), RUE DE JOUY (69, 76, 96, BALABUS), PAYENNE (29)
Métro Pont Marie (Cité des Arts) (7), Saint-Paul (Le Marais) (1)
RER St-Michel-Notre-Dame (C), CHATELET LES HALLES (A, B)
SNCF CHATELET LES HALLES (D)
Transports en commun autour du bien
La Verrerie (soit 1 min à pied) Hôtel de Ville (soit 2 min à pied) Rambuteau (soit 5 min à pied) Châtelet (soit 6 min à pied) Pont Marie (Cité des Arts) (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
10 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
110 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
1 Collège
5 Écoles
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- ERP
- Sanitaires
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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