Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 145 m²
Référence : 221040017095
Commerces
145 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Paris 75004
75004 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
Dans une des rues les plus commerçante du Marais, secteur rue du temple / rue des Archives, EVOLIS vous propose un local commercial en location pure. Le local a été entièrement curé et nécessite des travaux de restructuration. Une coque neuve sera réalisée par le bailleur. Très beau linéaire de façade d'environ 8 métres linéaires. Restauration avec extraction possible.
Prix
Loyer : 1 517 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 333 € HT-HC
Taxe foncière : 1 273 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Extraction
- Linéaire de façade: 8,00 m
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 53,00 m²
- ERP
- Location pure
Travaux à prévoir Gaine d'extraction ERP Environnement commerçant Axe passant Restaurant possible Sanitaires Locaux en cours de rénovation
Emplacement et accès
Bus RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4E (69, 76, 96), RUE VIEILLE DU TEMPLE-MAIRIE DU 4EME (67), LA VERRERIE (75), RUE VIEILLE DU TEMPLE (29)
Métro Hôtel de Ville (1, 11)
RER Chatelet-Les Halles (A, B), St-Michel-Notre-Dame (C)
SNCF CHATELET LES HALLES (D)
Transports en commun autour du bien
La Verrerie (soit 2 min à pied) Rambuteau (soit 5 min à pied) Hôtel de Ville (soit 5 min à pied) Pont Marie (Cité des Arts) (soit 6 min à pied) Saint-Paul (le Marais) (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
15 Boulangeries / Pâtisseries
43 Commerces alimentaires
136 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Santé
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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