Local commercial, face Beaubourg
135 Rue Saint-Martin - 75004 Paris
Disponibilité : 01/10/2022
Local commercial d'une superficie de 584 m² sur 3 niveaux. Façade de 7 ml environ.
Au rez-de-chaussée, un local avec accès de secours donnant dans le hall de l'immeuble, d'une superficie d'environ 239,70 m² .
Au premier étage, un local accessible par l'escalier privatif situé au rez-de-chaussée, avec accès de secours donnant dans la cage d'escalier A de l'immeuble, d'une superficie d'environ : 175,80 m² .
Au sous-sol, un local accessible par l'escalier privatif situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 168,50 m² .
Prix
Loyer : 411 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 20 000 € à 20 002 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 040 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe Foncière et TEOM : à la charge du preneur (5 360 € pour 2021)
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 7,00 m
- État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 240,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Halles - Centre Georges Pompidou (soit 2 min à pied) Rambuteau (soit 2 min à pied) Étienne Marcel (soit 4 min à pied) Châtelet les Halles (soit 4 min à pied) Les Halles (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
10 Boulangeries / Pâtisseries
48 Commerces alimentaires
232 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés
Services
8 Banques
1 Bureau de poste
Sport
5 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
