Activité commerciale : pas de restauration

75004 PARIS LE MARAIS proche BHV 170m2 TOUT COMMERCE SAUF RESTAURANT. EMPLACEMENT N°1. Idéalement situé dans la plus forte zone de chalandise du Marais, à proximité du BHV, dans le 4ème arrondissement, Laurent THIERY vous propose ce local commercial de 170 m2 d'espace de vente à rénover répartis entre le rdc 70m² et le 1er étage de 100m², avec une vitrine de 4 mètres sur rue très passante. Une réserve et une grande cave complètent ce bien d'une superficie de 150 m2 en plus. Loyer mensuel de 3.500 euros HT. Nouveau bail. Cession : 450.000 euros honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 276205. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 276205 Non soumis au DPE.
Laurent THIERY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC

Droit au bail : 450 000 €

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 70,00 m²
• Fonds de Commerce