Commerce à 75005 Paris 5e Arrondissement à louer de 178 m²

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur d'un quartier hyper touristique, habitations et bureaux, du quartier Notre dame de Paris a proximité d'un flux piétons important et d'un flux voitures important également a proximité des Métros Cluny la Sorbonne et Maubert Mutualité - Quartier composé de très nombreuses enseignes comme Mac Donald - Starbucks - Hotels - Bar - Brasserie - Boutique de souvenirs - caviste - Au vieux campeur entre autres - nombreux commerces de bouches

un local commercial d'une surface totale de 178 m² disposant d'une façade de 4, 50 m :

- Au rez de chaussée, une surface de 88 m², ainsi qu'un 1er sous-sol d'une superficie de 45 m² accessible par un escalier intérieur et d'un deuxième sous sol de 45m2 également accessible par un escalier intérieur.
Toute activité possible, prévoir un dossier de présentation pour la restauration y compris avec nuisance - la pose d'un conduit de cheminée est possible à la charge du preneur type 400cc.
Affaire rare dans un quartier en pleine expansion...

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 564 € HT-HC

Droit au bail : 171 000 €

Honoraires preneur : 21 000 € HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an