Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Paris, 75006
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
86 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
XMIGFPL
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local commercial de 86 m² au pied d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Paris. Composé d'une surface de vente de 67 m² avec une vitrine linéaire de 3 m, vous disposerez également d'un espace de stockage en sous-sol de 19 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m.
Cette rue très commerçante accueille de nombreuses enseignes de renom notamment La Fée Maraboutée, Maison Ernest…
À seulement 3 minutes à pied des lignes de métro 4 & 12 et des arrêts de bus, son excellente desserte vous garantira un emplacement et une zone de chalandise de qualité.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez XMIGFPL dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 8 333 €/mois HT-HC, soit 100 000 €/an HT-HC
Montant des charges : 3 421 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021157. Provision sur charges 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 1 163 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 335 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 990 € HT
Charges locatives : 3 421 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 000 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Linéaire de façade: 3,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 67,00 m²

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