Activité commerciale : restauration sans nuisance

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur du quartier vivant 7ème arrondissement, un local en cession plein de charme, dans le quartier de bac - solferino entre les métro rue du Bac et Sèvres-Babylone. Situé dans un quartier dynamique et vivant, à 2 pas du boulevard Raspail, axe etremement passant, dans une zone mixte avec un flux piétons très important quotidiennement et un flux voiture important. Local dans une rue commerçante, entre la rue du Bac et le boulevard Raspail, avec des bureaux et des habitations ainsi que de nombreuses enseignes autour telles que Café - Restaurant - BNP Paribas - Franprix - carrefour - Chcolaterie - Prêt -à- porter - Poissonnerie - Boucherie ....
Local d'une superficie totale de 20m² en rez-de-chausséeà usage d'espace de vente et un espace cuisne au fond, avec une façade linéaire de 3m.
Le local dispose d'un point d'eau et de wc.
Emplacement EXCEPTIONNEL et RARE avec du cachet dans un très beau quartier parisien, idéal pour une boutique de prêt-à-porter, bijouterie, décoration, alimentation ou restauration sans nuisance. A visiter dèq que possible....

Loyer : 750 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC

Droit au bail : 138 000 €

Honoraires preneur : 12 000 € HT
Charges locatives : 1 644 € HT/an

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 3,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 20,00 m²