Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

PARIS 7EME - Bail à céder - Local commercial
Situé dans le quartier Invalides, proche du Métro La Tour Maubourg, je vous propose la cession d'un bail commercial pour un local d'une surface totale d'environ 61 m2.
Quartier à très fort pouvoir d'achat et fréquenté par des touristes. A proximité d'autres commerces et de restaurants.
Au rez-de-chaussée, le local comprend une belle surface de vente d'environ de 27 m2.
Dans le prolongement de celle-ci, se trouve un local de 9 m2 ainsi qu'une réserve de 2 m2.
Le local a la climatisation.
Ce local bénéficie d'une belle vitrine d'un linéaire de presque 5 m.
Au sous-sol, vous aurez accès à une pièce d'environ 18 m2 comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo mais aussi une autre pièce d'environ 4 m2.
Loyer de 1 916 € H.T.H.C.
Charges 200 €/mois
Bail renouvelé pour une période de 9 ans le 15 novembre 2021.
Le prix de cession du bail est de 64 000 € T.T.C. Honoraires d'Agence Inclus et 62 000 € H.T.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et/ou visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,08% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT 06 71 28 68 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782645)

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• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 5,00 m
• Espace de stockage