Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 169 m²
Référence : 2110400110105
Commerces
169 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble ancien de qualité, situé dans l'emblématique rue du Faubourg Saint-Honoré, à proximité de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location un commerce à très fort potentiel
.- Surface en triplex en bon état général
- Grands espaces ouvert
- Vitrine : linéaire d'environ 5 mètres
- Double accès
- Emplacement très recherché par le secteur du luxe et ses produits associés
- Pas de droit d'entrée
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 23,75 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 2 959 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 41 673 € HT-HC
Charges locatives : 367 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 5,00 m
- État du bien: État d'usage
- Surface en triplex en bon état général
- Grands espaces ouvert
- Vitrine : linéaire d'environ 5 mètres
- Double accès
- Emplacement très recherché par le secteur du luxe et ses produits associés
- Pas de droit d'entrée
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 23,75 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Madeleine~ 287 m (soit 4 min à pied)metroLigne 12Ligne 14Ligne 8Concorde~ 395 m (soit 5 min à pied)metroLigne 1Ligne 12Ligne 8Champs-Élysées Clemenceau~ 547 m (soit 7 min à pied)metroLigne 1Ligne 13Saint-Augustin~ 619 m (soit 8 min à pied)metroLigne 9Havre-Caumartin~ 674 m (soit 9 min à pied)metroLigne 3Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Commerces alimentaires
59 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
4 Banques
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Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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