Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 251 m²
Référence : 2110400112727
Commerces
251 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
A proximité de l' Avenue des Champs Élysées, AGIR vous propose un local commercial ou professionel sur 2 niveaux dans un immeuble sur cour entièrement ravalé en 2019.
Au rez-de-chaussée, un open-space de 64 m2 et une surface à l'arrière de 100 m2 avec une trés belle hauteur sous plafond.
Au sous-sol, une surface de 87 m2 à usage de sockage.
Local en cours de rénovation, le reste des travaux seront à la charge du bailleur en fonction de l' activité du preneur (climatisation, faux plafond etc ..)
Ho
Prix
Loyer : 228 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 583 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 948 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de gestion 2,5 % du loyer en principal
Plus d'informations
Services - Open space
- Climatisation
- Faux plafond
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Boëtie - Champs-Elysées~ 187 m (soit 2 min à pied) 32 73 11 24 Franklin D. Roosevelt~ 192 m (soit 3 min à pied)metroLigne 1Ligne 9Saint-Philippe du Roule~ 297 m (soit 4 min à pied)metroLigne 9Champs-Élysées - Clemenceau~ 504 m (soit 7 min à pied)metroLigne 1Ligne 13George V~ 571 m (soit 8 min à pied)metroLigne 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
128 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Santé
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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