Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 162 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE ! En face de la Gare Saint-Lazare, dans le cadre d'un environnement particulièrement passant et commerçant (Starbuck's, Pomme de Pain, Mc Donald's, Hippopotamus....), nous vous proposons en BAIL PUR une boutique sur 3 niveaux répartie comme suit :
Au RDC (96m²), un espace de vente éclairé par la vitrine de 5M linéaire, un dégagement menant à un second espace éclairé par un skydome. 
Au 1er étage (53m²) en accès direct, 2 espaces de vente avec cheminée, éclairés par 4 fenêtres avec vue sur la Gare Saint-Lazare.
Au sous-sol de 75m² (pondéré à 0,2) en accès direct, une réserve, un bureau et un sanitaire avec lave-mains.
TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES.
Bail 3/6/9 ans 

Loyer : 1 080 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 580 € HT-HC

Charges locatives : 10 206 € HT/an
Taxe foncière : 3 622 € HT/an

• Location pure
• Vitrine
• Linéaire de façade: 5,00 m
• Emplacement n°1
• Espace de stockage

Vitrine;Accès direct sur rue;Cheminées;escalier intérieur

Gare Saint-Lazare (métro 3, 12, 13, 14) (RER E)
Métro Havre Caumartin (ligne 3, 9)