Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 80 m²
Référence : 211040015580
Commerces
80 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Droit au bail : 210 000 €
Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le Triangle d'OR Parisien à proximité du Métro Georges IV et des Champs Elysées, Un local d'une surface commercial total de 80 m2. Au rez-de-chaussée une surface de 35 m2 et au sous-sol une surface de 45 m2 accessible par un escalier intérieure, il dispose d'un point d'eau et d'un WC- au cœur de toutes les enseignes comme Bulgari - Louis Vuitton - Chaumet -Givenchy - Burma - Maje - Cartier - Rolex - Balmain - Hermès - Armani - la maison du Caviar - Hôtel Georges IV - Ladurée.
Idéal pour des activités dans le Luxe comme Bijouterie - Prêt à porter - Horlogerie - Chaussures - Maroquinerie - Accessoires de Luxe.
Affaire rare au vu de son emplacement et rapport Prix de vente et Loyer
A visite d'urgence ...
Prix
Loyer : 721 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 806 € HT-HC
Droit au bail : 210 000 €
Honoraires preneur : 22 000 € HT
Charges locatives : 2 664 € HT/an
Emplacement et accès
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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