Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 102 m²

Bel immeuble en pierre de taille

Parties communes de bon standing
Gardienne
Beau linéaire de vitrine d'environ 7 mètres
Façade toute hauteur
Belle hauteur sous plafond
Peu de contraintes porteuses
Arrivées d'eau et évacuation au RDC
Niveaux reliés par un escalier intérieur
1 grande cave

Possibilité de décloisonner l'ensemble des cloisons au RDC pour récupérer un grand open space
Possibilité d'avoir un accès rue aux normes PMR : à créer
Niveau RDC : 1 accès par la cour, 4 espaces cloisonnés, 1 WC
Niveau -1 : réserve divisée en 2 espaces,/ Local sain et ventilé

Loyer : 511 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 333 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 560 €
Loyer au m² : 511 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 726 € HT/an
Dépôt de garantie : 13 000 € HT

Services

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Haussmannien
• ERP
• Location pure
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 7,00 m
• Pied d'immeuble
• Espace de stockage

Monceau~ 185 m (soit 2 min à pied)metroLigne 2
Ruysdael - Parc Monceau~ 185 m (soit 2 min à pied) 84
Malesherbes~ 376 m (soit 5 min à pied)metroLigne 3
Courcelles~ 492 m (soit 7 min à pied)metroLigne 2
Villiers~ 539 m (soit 7 min à pied)metroLigne 2Ligne 3
Aéroport Paris Orly~ 18,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,8 km