Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 145 m²
Référence : 2110400320
Commerces
145 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Implantation idéale au sein de la célèbre Galerie des Champs Elysées. Adresse stratégique situéee sur le trottoir pair, en plein flux touristique. Localisation permettant un triple accès : Champs Elysées, rue de Berri et rue de Ponthieu, majoritairement composée d'actifs le midi. Galerie commerciale proposant 8 700 m² de commerces, entièrement rénovée par Jean Nouvel en 2010. Surface disponible d'environ 145 m² de plain-pied, avec un linéaire important. Terrasse / kiosque possible en sus au sein du passage. Conditions négociables, nous consulter.
Bail : 6/9/10 ans ou dérogatoire possible (loyer annuel revu à 180 000€/an HT HC si engagement de courte durée)
GAPD : à prévoir
Taxe foncière : 11.445€/an
Belle hauteur sous plafond 4,5 m
Vitrines posées
Adapté PMR
ERP
Ascenseur
Disponibilité : Immédiate
Surface : 145 m²
Surface disponible
Etage 0 - Surface de vente
Surface : 145 m²
Etage 1 - Réserves
Surface : 47 m²
Localisation & Transports
. Métro : George V (ligne 1)
. Métro : Franklin D. Roosevelt (ligne 1, 9)
. Bus : Lignes 32, 73
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Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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