Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 542 m²
Référence : 2210400112603
Commerces
542 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Angle Boulevard et Place de la Madeleine / M° Madeleine
75008 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Place de la Madeleine, en location pure, à la sortie du M° et face aux enseignes DECATHLON et IKEA, une très belle boutique d'angle, d'une surface de 542 m² bénéficiant d'une triple façade de plus de 15 mètres. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface totale d'environ 542 m²
RDC, plateau de 183 m²
1er étage, plateau de 182 m² avec alcoves donnant sur la Place de la Madeleine
Sous-sol de 178 m² composé de plusieurs réserves, vestiaires, ancien laboratoire de préparation
En sus un local poubelle de 4m².
L'ensemble est dans un état brut.
Monte charge
Sanitaires
CONDITIONS :Type de bail : Bail 3/6/9 ansLoyer bureaux : 1 384 €/m²/an HT HC
Charges : 18 €/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Prix
Loyer : 1 384 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 62 511 € HT-HC
Charges locatives : 18 € HT/an
Taxe foncière : 9 485 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vestiaire
- Linéaire de façade: 15,00 m
- Angle de rue
- Location pure
- Monte charge
Entrée palière;Accès direct sur rue;bel escalier intérieur;Boutique d'angle;Monte charge;Sanitaires
Emplacement et accès
M° Madeleine (Lignes 8,12 et 14)
Transports en commun autour du bien
Madeleine (soit 3 min à pied) Anjou - Chauveau Lagarde (soit 3 min à pied) Havre - Caumartin (soit 4 min à pied) Auber (soit 6 min à pied) Saint-Augustin (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
142 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
3 Bureaux de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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