Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 50 m²
Référence : 221040014368
Commerces
50 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Belle boutique à la location - 50 m2
75008 Paris
Disponibilité : Immédiate
Au sein d'un bel immeuble ancien situé à proximité des Champs Elysées, nous vous proposons un local commercial en bon état.
Il est actuellement composé d'une surface de vente et d'une arrière boutique avec un sanitaire. Il est possible de totalement décloisonner pour agrandir la surface de vente.
2 caves non reliées sont comprises avec ce local.
Hauteur sous-plafond : 2,70 m
Linéaire de façade : 5,70 m
Gardien
Climatisation
Prix
Loyer : 1 864 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 767 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 006 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
TVA
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Climatisation
Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- Linéaire de façade: 5,70 m
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 50,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
Sur un axe perpendiculaire à l'avenue des Champs Élysées, la boutique est entourée de commerces.
Le locataire actuel a refait les locaux à la fin de l'année 2018. Ceux-ci sont dans un état très correct.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Balzac (soit 2 min à pied) George V (soit 2 min à pied) Charles de Gaulle - Etoile (soit 6 min à pied) Ternes (soit 8 min à pied) Courcelles (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
74 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
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Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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