Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 249 m²
Référence : 221040016007
Commerces
249 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Local d'angle avec extraction : 248m²
54 Rue de Ponthieu - 75008 Paris
Disponibilité : Immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SECTEUR PONTHIEU/CHAMPS
Idéal concept de restauration traditionnelle.
Local bénéficiant d'une extraction.
Local d'angle entièrement vitré d'environ 151m² de plain-pied avec en complément 97m² de sous-sols.
Situé au coeur du 8ème arrondissement dans un quartier très fréquenté pas les actifs du périmètre.
Opportunité rare de création de restaurant en location pure !
Prix
Loyer : 562 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 11 667 € à 11 662 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial institutionnel 6/9/10 ans
GAPD complémentaire à prévoir selon dossier
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Type d'activité: Pub-Coffee shop-Restaurant
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- Extraction
- Linéaire de façade: 28,00 m
- État du bien: À rénover
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 151,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Boétie - Champs-Élysées (soit 2 min à pied) Saint-Philippe du Roule (soit 4 min à pied) Franklin D. Roosevelt (soit 5 min à pied) George V (soit 5 min à pied) Miromesnil (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
147 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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