Commerce à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 100 m²
Référence : 221040019749
Commerces
100 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Local commercial de 100m²
75008 Paris 8
Type de contrat : 3/6/9
Location gérance
Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO vous propose une location gérance avec option d'achat de fond de commerce d'un restaurant dans le 8eme arrondissement de Paris.
Avec ou sans personnel.
Local en très bon état d'une surface totale de 100m². 100 couvert en intérieur + terrasse, possibilité d'effectuer une terrasse éphémère en plus.
Bail 3/6/9 signé 2020
Loyer: 4900 € HC HT
Charges : 200€ mensuelle
+ 6300€ HT de redevance mensuelle
60 000€ de dépôt de garantie
Extraction de 400mm
Licence IV
Environnement : Restaurants, bureaux, commerces,
Honoraire d'agence à inclure : 30% du loyer annuel
Prix
Loyer : 1 368 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Type de licence: Licence 4
- Extraction
- État du bien: Bon état
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 70,00 m²
Type de chauffage : Climatisation réversible
Emplacement et accès
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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Description
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Honoraires à la charge du vendeur
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Des cellules de 1000 à 12 000 m2 ( 800m² environ de surface d'entrepôt avec 200m² environ de surface de bureaux d'accompagnement en mezzanine )
Au pied du périphérique, des quais de seine et de l'autoroute A4.
Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
