Le groupe POINT DE VENTE à l'OPERA vous propose au cœur de Paris 9e avec Flux voitures et Flux piétons, dans le très prisé quartier de l'Opera à proximité de toutes les enseignes International comme Apple - Fragonard - Nespresso - Dyson - Café de la Paix - Five Guys - Lancel - Rossignol Mont Blanc - Tag Heuer - Cartier - Bucherer - Ikks - un local commercial de standing avec Climatisation réversible aux normes PMR et ERP d'une surface totale de 230 m² :
Au rez-de-chaussée, une surface de 75 m². Au sous-sol, une surface de 40 m², accessible depuis escalier intérieur. Au premier étage, une surface de 115 m², accessible depuis escalier intérieur de grand standing complété d'un ascenseur privatif PMR et ERP
Ce local a un Hsp > 2m80, de plusieurs points d'eau, plusieurs toilettes au RDC et 1er étages.
Ce local peut recevoir de nombreuses activités comme - Profession Médical - Restaurant avec Extraction - Restauration Rapide - Glacier - Produits Cosmétiques - Banques - Services - Marque de Luxe - Montres - Bijoux - la Restauration sous toute ses formes est possible, la pause d'un conduit de cheminée en accord avec la copropriété sera à la charge du preneur sous le contrôle de l'architecte du bailleur.
Emplacement exceptionnel, rare, grande visibilité et très lumineux, Flux voitures et Flux piétons.
A voir de toute urgence ....
Prix
Loyer : 1 565 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 30 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 118 800 € HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Emplacement et accès
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