Commerce à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 99 m²
Référence : 2010400114783
Commerces
99 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local commercial en location pure, de 99,50m² de plain pied, dans le 9ème arrondissement de Paris. Toutes activités hors extraction. Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 46505 Euros HT HC / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (1213 Euros / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,18 Euros / m² / an)556 Euros / an LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 470 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 876 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 157 € HT/an
Taxe foncière : 1 213 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Linéaire vitrine 5-10m
Emplacement et accès
MÉTROLigne 9 et 7 Station «La Chaussée d'Antin - Lafayette » à 240 mètres à pied.Lignes 12Station « Saint-Georges - Chateaudun»À 290 mètres à pied.BUSLigne 45 « Saint-Georges - Provence »
Transports en commun autour du bien
Trinité-d'Estienne d'Orves~ 161 m (soit 2 min à pied)metroLigne 12Chaussée d'Antin (la Fayette)~ 265 m (soit 4 min à pied)metroLigne 7Ligne 9Notre-Dame de Lorette~ 337 m (soit 4 min à pied)metroLigne 12Auber~ 397 m (soit 5 min à pied)rerLigne AHavre-Caumartin~ 451 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
136 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
8 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Santé
12 Pharmacies / Parapharmacies
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Accès sécurisé
Beau linéaire de vitrine
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Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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75012 Paris 12e Arrondissement
Description
Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Honoraires à la charge du vendeur
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : ImmédiateEmplacement
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