Commerce à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 41 m²
Référence : 201040012863
Commerces
41 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Bail : 9 ans
A LOUER PARIS 9EME - Secteur St Lazare- Notre Dame de Lorette BOUTIQUE de 33,60 m² en rez-de-chaussée comprenant espace de vente + arrière-boutique (l'ensemble peut être réuni). Au sous-sol une cave voûtée à usage de stockage de 7,50 m². Deuxième accès par les parties communes de l'immeuble donnant accès aux WC communs. Les locaux sont en bon état général, la façade est à revoir. Quartier mixte résidentiel et bureaux. Environnement dynamique et très commerçant (épicerie fine, restaurants, banques, hôtel 3***, coiffeur, cavistes, etc..) proche du carrefour animé des rues Fléchier, Notre-Dame de Lorette et Lamartine. Bail commercial 3/6/9 ans. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Loyer : 1.800 EUR/mois hors charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du Preneur. Disponibilité immédiate. Honoraires et frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du Preneur
Prix
Loyer : 526 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 797 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 776 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Emplacement et accès
Bus
Gare
Métro
Transports en commun autour du bien
Trinité d'Estienne d'Orves~ 30 m metroLigne 12Haussmann Saint-Lazare~ 429 m (soit 6 min à pied)rerLigne AtransilienChaussée d'Antin / la Fayette~ 436 m (soit 6 min à pied)metroLigne 7Ligne 9Havre Caumartin~ 438 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3Ligne 9Gare Saint-Lazare~ 475 m (soit 6 min à pied)metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km Plus d'informations
Parking public (près)
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de taille
Sanitaires
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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