Commerce à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 41 m²

Bail : 9 ans

A LOUER PARIS 9EME - Secteur St Lazare- Notre Dame de Lorette BOUTIQUE de 33,60 m² en rez-de-chaussée comprenant espace de vente + arrière-boutique (l'ensemble peut être réuni). Au sous-sol une cave voûtée à usage de stockage de 7,50 m². Deuxième accès par les parties communes de l'immeuble donnant accès aux WC communs. Les locaux sont en bon état général, la façade est à revoir. Quartier mixte résidentiel et bureaux. Environnement dynamique et très commerçant (épicerie fine, restaurants, banques, hôtel 3***, coiffeur, cavistes, etc..) proche du carrefour animé des rues Fléchier, Notre-Dame de Lorette et Lamartine. Bail commercial 3/6/9 ans. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Loyer : 1.800 EUR/mois hors charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du Preneur. Disponibilité immédiate. Honoraires et frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du Preneur

Loyer : 526 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 797 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 776 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an

Bus
Gare
Métro

Parking public (près)
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de taille
Sanitaires