Commerce à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 250 m²
Référence : 211040011281
Commerces
250 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au coeur du 9ème Arrondissement, dans un très bel immeubleHaussmannien NEXITY CONSEIL TRANSACTION vous propose unesurface de commerciale de 250m² sur deux niveaux. Possibilité d'installer une gaine à la charge du preneur.Environnement : bureaux.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 180000 Euros HT HC / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 720 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 125 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Haussmannien
- Location pure
- Vitrine
Vitrines posées
Linéaire vitrine >10m
Climatisation
Réserve
Alimentaire
Loyer pur
Emplacement et accès
METRO : station "Trinité d'Estienne d'Orves" (ligne 12)RER : station "Auber" (ligne A)
Transports en commun autour du bien
Notre-Dame de Lorette~ 101 m (soit 1 min à pied)metroLigne 12Saint-Georges - Provence~ 185 m (soit 2 min à pied) 45 Le Peletier~ 208 m (soit 3 min à pied)metroLigne 7Saint-Georges~ 350 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Chaussée d'Antin (la Fayette)~ 384 m (soit 5 min à pied)metroLigne 7Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
155 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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