Commerce à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 395 m²

Nous vous proposons en LOCATION PURE une surface idéalement située, rue Tronchet, à quelques pas du boulevard Haussmann, à proximité du Printemps.
Il s'agit d'un ensemble de 561 m² dont 395 m² de vente répartis sur 2 niveaux (Rdc / R+1).
Très belle façade d'angle avec un linéaire vitrine sur la rue Tronchet d'environ 9 mètres.

Loyer annuel : 580 000€ HT/HC
Charges : En cours de détermination
Impôt foncier : En cours de détermination
TEOM : En cours de détermination
GAPD : Nous consulter

Disponibilité : 2ème trimestre 2022
Curage complet de la coque
Présence d'un ascenseur qui dessert les 3 niveaux
Vitrines conservées en l'état
Livraison fluides en attente
Hauteur sous plafond : 2,80m
Adapté PMR et ERP

Disponibilité : Immédiate

Surface : 395 m²

Etage 1 - Surface de vente
Surface : 240 m²

Etage 0 - Surface de vente
Surface : 155 m²

Etage -1 - Réserves
Surface : 166 m²

. Métro : Havre Caumartin (lignes 3, 9)
. RER E : Haussmann Saint Lazare
. RER A : Auber
. SNCF : gare Saint Lazare