Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Secteur Grands Boulevards, EVOLIS, vous présente une boutique très bien située en N°1, en bonne état générale, en cession de bail.
Entièrement rénovée, cette boutique de 35 m2 est entourée de plusieurs grosses locomotives alimentaires, de restaurants et de nombreux commerces.
Quartier mixte de bureaux, de touristes et de résidents.
La Cession est de 230 000 euros hors honoraires agence, le loyer de 2 500 euros HC HT par mois.
Pas de nuisance sonore ni odeur

Loyer : 545 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Droit au bail : 230 000 €

Dépôt de garantie : 5 000 mois de loyer

• Gardien
• Climatisation

• Lumineux
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 35,00 m²

Immeuble : ancien en R + 5
. Année de construction : 1880
. Destination mixte : habitation et commercial
. Bâtiment sur : rue et cour
. Standing des parties communes : bon
. Prestations générales : gardien, digicode
. Climatisation réversible
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Climatisation réversible
Toilettes privés
Réserve en Rdc sur cour
Activités autorisées : . Tous commerces
. Pas d'extraction
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :important
Flux véhicules :important
Arrière boutique : oui
Réserve :7 m²
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : trés bonne
Surface terrain : 0

Metro Grands Boulevards (8, 9)
Metro Le Peletier (7)