Disponibilité : immédiate

A proximité du métro Notre-Dame-de-Lorette, à louer pied d'immeuble d'une surface de 377m² avec linéaire de vitrine de 6m. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :Une boutique à gauche de la porte cochère :RDC de 80m2 éclairé par un beau linéaire de vitrine d'environ 6m :
- Bel espace de vente
- cuisine équipée 
- Sanitaire avec lave-mains
Au 1er étage de 75m² directement accessible par un escalier intérieur : 
-  open-space
- 1 bureau 
Au sous-sol saint vouté de 65m2, directement accessible via un escalier intérieur : 
- 2 belles salles de réunion voutées avec pierres apparentes. 
Une boutique à droite de la porte cochère :Au RDC de 65m² éclairé par une vitrine de plus de 5m linéaire 
- Bel espace de vente 
Au 1er étage de 71m² directement accessible par un escalier intérieur : 
-  open-space
- 1 bureau 
- 1 sanitaire 
Au sous-sol saint vouté de 70m², directement accessible via un escalier intérieur : 
- 1 belle salle de réunion voutées avec pierres apparentes. 
- 1 cuisine 
- 1 bloc sanitaires 
PRESTATIONS COMPRISES DANS LE LOYER :
- Services : entretien climatisation, ménage, extincteurs, copieurs facturé à la page, service contrat internet. 
- fiscalité et assuance immeuble
- Charges immeuble (parties communes, eau froide, ascenseur...)
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : Prestation de services 36 mois  
Dépôt de garantie : 3 mois TTC
Loyer : 190 000 €/an tout inclus 
Honoraires 20 % du loyer annuel 
Disponibilité immédiate 
TOUTE ACTIVITE SAUF NUISANCES  
 

Loyer : 504 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 834 € HT-HC

• Gardien
• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation
• Ascenseur

• Vitrine
• Pied d'immeuble

Cave;Chauffage individuel électrique;Climatisation;Contrôle d'accès;Cuisine;Open space;Vitrine;Sous-sol

M° Notre Dame de Lorette (l12)
M° Le Peletier (l7)