Commerce à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 221 m²
Référence : 2210400111020
Commerces
221 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
LOCATION PURE
75009 Paris 9eme
La société Lowco vous propose dans le quartier Chaussée d'Antin, proche du métro Chaussée d'Antin et à proximité des commerces tels que : Minelli, Sephora, Starbucks, Undiz, Apple, Etam, H&M, Galeries Lafayette, H&M, et à quelques pas du Palais Garnier.;
Un commerce d'une surface totale de 221m2 disposant d'une façade de 10ml :
Au rez-de-chaussée une surface de 120m2, au sous-sol une surface de 101m2.
Ce local convient pour tout types d'activités sauf restauration avec nuisance.
Ce local est équipé d'un monte-charge, d'une aire de livraison, d'une chambre froide ainsi que de la climatisation.
Type de bail : 6/9/12
Loyer annuel : 135 600€ HT/HC - Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Frais de rédaction d'acte : 2 500€
Honoraires d'agence : 30% du loyer HT annuel
Prix
Loyer : 511 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 417 € HT-HC
Honoraires preneur : 40 680 € HT
Dépôt de garantie : 33 900 € HT
Emplacement et accès
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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