Activité commerciale : restauration sans nuisance

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose dans Paris 9e a proximité du Métro Cadet :
un local commercial dans le quartier Lafayette/ Cadet/ Maubeuge d'une surface totale de 41m² qui se découpe comme suit:
- Au Rez-de-Chaussée: 26m²
- A sous-sol: 14m² accessible par un escalier intérieur.
Disposant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, d'une jolie façade de plus de 3 mètres, il y a un droit de terrasse permettant d'installer jusqu'à 16 couverts à l'extérieur et jusqu'à 24 places assises à l'intérieur.
Idéalement situé, à quelques pas du Siège Social de la BNP avec près de 3000 salariés, en face de 2 hôtels qui apportent de la clientèle touristique, entouré de nombreux bureaux et non loin de la Folie Bergère, cet emplacement ne manquera pas de drainer du passage.
Un emplacement très lumineux car au croisement d'une rue.
Ce local est idéal pour de la restauration sans nuisances.
A visiter sans tarder ...

Loyer : 600 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Droit au bail : 77 000 €

Honoraires preneur : 12 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Services

• Terrasse

Informations complémentaires

• Lumineux
• Linéaire de façade: 3,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 26,00 m²