Activité commerciale : idéal restauration

Le groupe POINT DE VENTE vous propose une cession au coeur du quartier des grands magasins du Paris 9e. On vous propose un local dans le quartier de Saint- Lazare Galerie Lafayette, à proximité de la place d'Estienne d'Orves, dans un quartier mixte avec des bureaux et des habitations ainsi qu'un flux de piétons important. Proche de nombreux commerces tels que Restaurant - Hotel - Boulangerie - Crédit du Nord - Société Général - Chocolaterie - Commerecs divers, le local dispose d'une extraction pour de la restauration avec nuisance.
Local d'une superficie totale de 62 m² et d'une façade de 5 m décomposé ainsi: un rez de chaussée de 50 m ² et d'un sous-sol de 12 m² à usage de réserve accessible par un escalier inétérieur.
Le local dispose également d'un point d'eau et de toilette ainsi qu'une extraction.
Emplacement idéal pour de la restauration avec nuisance ou aliementaire. A visiter au plus vite.

Loyer : 649 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 243 € HT-HC

Droit au bail : 313 500 €

Honoraires preneur : 28 500 € HT
Charges locatives : 1 680 € HT/an

Informations complémentaires

• Extraction
• Linéaire de façade: 5,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 50,00 m²