Commerce à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer de 70 m²

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de chateau d'eau-lancry à proximité des enseignes Franprix, super u :

un commerce d'une surface totale de 70 m² disposant d'une façade de 14 m :

- Au rez de chaussée, une surface de 50 m², Espace extérieur, Hsp > 2m80, point d'eau, WC, ainsi qu'un sous-sol d'une superficie de 20 m², accessible par escalier intérieur.



Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme restaurant sans nuissance, bar.. Le local est Restauration sans nuisance ou alimentaire.

La pose d'un conduit de cheminée est accepté par la copropriété et accord du bailleur, restant à la charge du preneur, disposant d'un droit de Terrasse mais pas de Licence 4.

Loyer : 279 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 628 € HT-HC

Droit au bail : 462 000 €

Honoraires preneur : 42 000 € HT
Charges locatives : 3 445 € HT/an