Commerce à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 95 m²

L'agence POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro St Ambroise :

un commerce idéal pour la Restauration, Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV d'une surface totale de 95 m² disposant d'une façade de 6 m et terrasse.

- Au rez de chaussée, une surface de 60 m², avec Hsp > 2m80, point d'eau, WC.
- Au sous-sol, une surface de 20 m², accessible depuis escalier intérieur à usage de reserve.
- Au premier étage, un appartement de 15 m², accessible depuis parties communes.

Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de : Dia, Franprix, Tabac, Pharmacie, Lycée..

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 110 € HT-HC

Droit au bail : 247 000 €

Honoraires preneur : 24 000 € HT
Charges locatives : 1 932 € HT/an