Commerce à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 32 m²

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en EXCLUSIVITE dans le quartier de voltaire charonne dans le BOBO du Paris 11e a quelques metres du Metro Charonne à proximité des enseignes comme   NIcolas - Body Minute - Krys Optic - Bar tabac - Primeurs - Boulangerie - Pharmacie - Hotels - Banques entre autres.

un local commercial ou la restauration est possible ce local est équipée d'une hotte a charbon actif et de la cuisine au Gaz ce magasin d'une surface totale de 32 m² disposant d'une façade de 4 m :

- Au rez de chaussée, une surface de 22 m², disposant d'un point d'eau, WC au rdc , ainsi qu'un sous-sol d'une superficie de 10 m², accessible par escalier intérieur a usage de réserve et de cave a vins.

Cet emplacement de qualité correspond parfaitement à des activités comme la Restauration rapide - traiteur - épicerie - alimentation générale -

Cette boutique fait un chiffre d'affaire en 2018 de 250 000 €
celle ci est proposé a moins de 100K€ cause départ a l'étranger ...
A visite sans tarde ...

Loyer : 709 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 890 € HT-HC

Droit au bail : 48 000 €

Honoraires preneur : 8 000 € HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an