Commerce à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 129 m²
Référence : 211040019322
Commerces
129 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Droit au bail : 495 000 €
Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le très Bobo Paris 11e, dans le quartier de Bastille Ledru Rollin un Restaurant disposant d'une Licence 4 et d'une extraction pour tout type de cuisine et d'un appartement de 66m2 au premier par une entrée indépendante de l'immeuble ce local commercial d'une surface totale de 129 m² :
Au rez-de-chaussée, une surface de 48 m² un sous-sol, une surface de 15 m² accessible par un escalier intérieur.
Au premier étage un appartement d'une surface de 66m2 à usage d'habitation.
ce local dispose d'un jolie droit de Terrasse de 25 couverts.
L'emplacement est idéal pour Bar / restaurant. Ce local a un Hsp > 2m80, ce restaurant dispose de nombreux points d'eau, d'une belle extraction de 300cc et d'un toilette.
Cette affaire dispose d'un très beau chiffre d'affaire, affaire ouverte 5/7.
Affaire à voir de toute urgence Ca en développement....
Prix
Loyer : 203 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 181 € HT-HC
Droit au bail : 495 000 €
Honoraires preneur : 50 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Emplacement et accès
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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