Commerce à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 345 m²
Référence : 211040031
Commerces
345 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Nous vous proposons, en LOCATION PURE, un local commercial situé rue Oberkampf sur la portion haute, entre l'avenue de la République et le Bd Ménilmontant (métro Parmentier ou Ménilmontant). Il s'agit d'un très beau local d'angle d'une surface totale de 264 m² sur 2 niveaux (rdc / R-1) à usage commercial. A cette surface s'ajoute une partie habitation au R+1 de 187 m².
Bail : 6/9/10 ans
Loyer annuel commerce : 180 000€ HT/HC
Loyer annuel résidentiel : 60 000€ HT/HC
R-1 / RDC : local commercial
R+1 : habitation (accès indépendant)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 345 m²
Surface disponible
Etage 0 - Surface de vente
Surface : 182 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 86 m²
Etage 1 - Dépendances
Surface : 163 m²
Localisation & Transports
. Métro : Rue Saint-Maur (ligne 3)
. Métro : Ménilmontant (linge 2)
. Bus : Lignes 20, 71
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Nous consulter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Honoraires à la charge du vendeur
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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